Parduoda Vasarnamis, Belalanda, Tulear, Madagaskaras, R.N. 9 Km 20 + 800 Belalanda Tulear Madagascar

Parduoda - Cod. 43753

• Tipologija: Vasarnamis
• Sritis: 50 m²
• Kambariu skaicius: 3
• Valstybe: Terra
• Skelbimo data: 13/08/2024

VIETA
Esame netoli Tulearo, 20 km nuo asfaltuoto greitkelio R. N. 9, kuris iš Tulearo eina į šiaurę iki Morondavos, apjuosdamas visą ilgą Mozambiko kanalo pakrantę apie 500 km.
Šis kelias yra gražiausias ir panoraminis. Madagaskaras ir paliečia jūrą prie pat kurorto, kuris man jau priklauso Beravy mieste, 20 km nuo Tulearo.
Šiuo metu yra gražiausias koralinis rifas Madagaskare ir vienas gražiausių pasaulyje ir aš jau turiu leidimus statyti turistinį uostą ir PADI nardymo centrą.
Mano planuose tai bus pati gražiausia nardymo vieta Madagaskare, kurią aptarnaus katamaranas tiek nardymo pagalbai, tiek su gydytoju bet kokiais kritiniais atvejais.
Už Nardymo centro, bet vis dar netoli jūros iškils nekilnojamojo turto parkas TROPICSTAR su 19 trijų miegamųjų vilų, kurių bendras plotas yra apie 50 kvadratinių metrų, pagal pridedamą planą (vienas iš jų skirtas man), kuriuos siūlome parduoti adresu 35 000 eurų, tai yra išskirtinė kaina už išskirtinę vietą, nes į ją įeina daugybė paslaugų, kurių niekas nesiūlo.

SIŪLOMOS PASLAUGOS
1) rezidencija Madagaskare kaip dabartinio kurorto, kuriame bus statomos nepriklausomos trijų miegamųjų vilos, savininko TROPICSTAR SARL narys.
Gyvenamoji vieta suteiks jums teisę į banko sąskaitą ir galimybę pervesti savo sumas, taip pat nusipirkti automobilį ir prisijungti prie viešųjų paslaugų bei elektros.
2) nuolatinė žemės ir pačių pastatų nuoma su įprastu statybos leidimu.
3) vietinio restorano naudojimas specialiomis kainomis tiek serviruojant stalą, tiek maistą išsinešti.
4) naudojimasis paplūdimiu ir statomu nardymo centru specialiomis kainomis bei medicinos paslaugomis su poliklinika vietoje.
5) tarnybinio automobilio su vairuotoju naudojimas ekskursijoms ir apsipirkimui Tuleare.
6) galimybė išsinuomoti nekilnojamąjį turtą už 100 eurų per savaitę arba 400 eurų per mėnesį, jei nenaudojamas.
Pavyzdžiui, 4800 eurų metinė grąža NEMOKAMAS 35 000 eurų amortizuoja vos per 7 metus, todėl taip pat patogi kaip NEAPmokestinama investicija.

Priedai;
A) išvardytas namo planas;
B) RN7 kelio maršrutas iš Antananarivo į Tulearą apie 900 km;
C) Tulear metinės temperatūros grafikas;
D) vietovės vaizdas iš paukščio skrydžio su Google Maps;
E) bendrasis planas ir 19 vilų aikštelės bei aptarnavimo zonos (restoranas ir medicinos klinika).

MOKĖJIMO BŪDAI
35 000 eurų išmokėjimas vyksta taip:
(pateikiami dokumentai ir atliekamos procedūros bus nurodyta paprašius).
1) 12 000 eurų užstatas už pavedimą ir prašymą tapti TROPICSTAR SARL nariu su analitine atliekamų procedūrų detale.
(Tiems, kurie nori apžiūrėti vietą PRIEŠ, yra palengvinama ekskursija su nuolaida, kurią sudaro atvykimas į Antananarivą Madagaskare, o po to skrydis į Tulearą, kurio kaina apie 1000 eurų atgal iš Italijos ir apie 1000 eurų vidaus skrydžiams. iš Antananarivo į Tulear ir grįžimas, įskaitant vietų ir Koralų rifo apžiūrą).
Eksploatacinė informacija pagal pageidavimą.
2) 12 000 eurų užstatas kotedžo statybos ir užbaigimo pradžioje
3) likutis 11 000 eurų pristačius raktus.

Dėl baldų mūsų darbuotojai padės tiekti baldus ir prietaisus, kurių kaina yra apie 4000 eurų, kuriuos reikia sumokėti vietoje tiesiai tiekėjams.